Situat în centrul României, Alba Iulia este o destinație turistică și istorică importantă. Proprietatea beneficiază de o zonă de atracție de aproximativ 228.000 de locuitori, aflați la maximum 60 de minute de mers cu mașina. Mall-ul închis este amplasat lângă o zonă rezidențială dens populată și are vizibilitate excelentă, cu acces facil la drumul european E81. Fiind primul și singurul centru comercial modern din oraș, Carolina Mall oferă facilități impresionante de divertisment și agrement și beneficiază de o gamă variată de retaileri naționali și internaționali de renume. Construcția a fost finalizată, iar centrul a devenit operațional pe 31 august 2023.